Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung in sehr beliebter Lage des 8. Wiener Bezirks. Die Wohnung befindet sich in der Strozzigasse in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelderstraße. Die Wiener Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten sowie per Straßenbahnline 46 in nur 2 Stationen. Die Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche und besteht aus Vorzimmer, Küche, Wohn/Esszimmer sowie Schlafzimmer. Sie liegt im 3. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung liegt in sehr zentraler jedoch ruhiger Lage und eignet sich ideal für Singels oder Paare. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso sind Kindergärten, Schulen, Universitäten sowie Parks und Grünflächen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Betriebskosten betragen € 169,-- brutto (inklusive Rücklage und Ust.)
Das Objekt im Überblick:
- ca. 55,53 m² Wohnfläche
- sanierungsbedürftig
- 3. Liftstock
- neuwertige Fenster
- Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC
- inklusive Teilmöblierung bestehend aus Holzeinbauküche inklusive Geräte sowie Schlafzimmer (Doppelbett und Kasten)
- neuwertige Kunststofffenster
- Gastherme
- Wärmeabgabe über Heizkörper
- Kellerabteil inklusive
- bestandsfrei
- bei Vermietung der Wohnung kommt angemessener Mietzins zur Anwendung
Ich freue mich Ihnen diese tolle Stadtwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Sie erreichen mich unter 0699 1999 3113 um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich weise ausdrücklich auf mein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmaklerin hin.
Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Strozzigasse in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelderstraße
